Девушка-тинейджер Куинн (первая роль Стефани Скотт) живет с овдовевшим отцом Шоном (по-хорошему сдержанный
Дермот Малруни) и маленьким вредным братом Алексом (Тейт Берни) и не может смириться со смертью матери от рака. Она даже обращается за помощью к экстрасенсу Элис (
Лин Шэй, героиня двух предыдущих частей фильма), однако та объясняет девушке: «Если позовешь кого-то из мертвых, тебя может услышать не только он - их там много». Слова оказываются пророческими: чужое присутствие, которое Куинн ощущает в своей комнате, полно отнюдь не материнских чувств. Скоро девушка попадет под машину и сломает обе ноги, но это окажется меньшей из её проблем – злобный дух старичка из квартиры сверху не даст Куинн спокойно поваляться в кровати и устроит её семье настоящий кошмар.
